Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.

Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 02-003

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 02-003, que se iniciará el día 24 de julio de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Datos del Bien Inmueble:

-INSCRIPCIÓN: -Registro de la Propiedad: Murcia 6. -Sección: 10ª. -Libro: 151. -Folio: 113. Anotado el embargo con letra A. Finca Registral: 11.135.

Ubicación:

Se trata de una vivienda situada en el carril de la Escudera, 36, pedanía de la Puebla de Soto, término municipal de Murcia. Da a una plaza en la cual hay una ermita. Ocupa la vivienda una superficie construida de 131,60 metros cuadrados, para una útil de 105,60 metros cuadrados el resto destinado a patio descubierto.





Referencia catastral del inmueble :

9348301XH5094N0001LM (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Información catastral:

Localización: DS CARRIL ESCUDERA 36 Pl:B0 Pt:00MURCIA (PUEBLA DE SOTO) 30836-MURCIA

Clase: Urbano

Superficie: 150 m2

Coeficiente de participación: 100,000000 %

Uso: Residencial

Año construcción local principal: 1920


Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral, existe la siguiente carga preferente al embargo que da origen a esta subasta:

- Hipoteca a favor de la entidad CAJAMAR, en virtud de la cual la finca responde del pago de las siguientes cantidades: Por principal del préstamo: 24.040,48 euros, por intereses remuneratorios: 5.769,00 euros, por intereses moratorios: 8.654,57 euros, y por costas: 4.808,10 euros.

Por la entidad CAJAMAR se ha informado al Juzgado que al día 6 de septiembre de 2007, la cantidad adeudada en virtud de ese préstamo hipotecario es de 14.869,64 euros por principal y 40,89 euros por intereses. Por la Secretaria Judicial, al practicar la liquidación de esa carga, se ha descontado esa suma del valor de tasación determinado por la Sra. Perito.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de la expresada hipoteca debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan efectivamente devengado.

Para más datos, está a su disposición tanto la certificación registral como coipa del oficio remitido por la entidad y la liquidación de cargas practicada por la Secretaria Judicial, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación posesoria:

Se desconoce.

Edicto de la subasta on-line 02-003

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 2
MURCIA

EDIFICIO DIMOVIL, AVDA. JUAN CARLOS I, S/N MURCIA



Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 599 /2004
Sobre EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
De D/ña. TARCREDIT, ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO, S.A.

Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. ANTONIO H. M. y CUBIERTAS MANZANO, S.L.

Procurador/a Sr/a. PURIFICACION VELASCO VIVANCOS

E D I C T O

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE NÚMERO 02-003

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento Ejecución de Títulos Judiciales nº 599/04 que se sigue en el Juzgado de Primera Instancia nº Dos de MURCIA a instancia de TARCREDIT, ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO, S.A., en reclamación de 4.979,18 € de intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA nº 11.135, Sección 10ª, Registro de la Propiedad de Murcia nº 6, Solar con casa Duplex, Vivienda sita en La Escudera-Puebla de Soto, de 173,34 m2 (área edificada construida: 131,6 m2 y área útil: 105,91 m2). Linda al Frente, Plaza del Caserío de la Escudera; Fondo, acequia mayor de barreras, camino de servicio por medio; izquierda, Juan Antonio O. G. y Derecha, Samuel M.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski), el próximo día 24 de julio de 2008. Comenzará a las 10:00 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 11:30 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en 225.089,27 €, precio que ha sido determinado en virtud de liquidación de cargas practicada por la Secretaria Judicial.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANESTO, cuenta nº 3728-3085-05-0599-04, el 30% del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 67.526,79 €, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asímismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/, hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado, libro el presente en la ciudad de Murcia, a seis de mayo de dos mil ocho.

LA SECRETARIA JUDICIAL,

Valoración del inmueble

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Ana Belén Velasco Guillén, Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrito con el número 501 en el correspondiente Colegio Oficial de la Región, designado perito para la tasación de bienes inmuebles por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de MURCIA , a instancias de TARCREDIT, ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO S.A. , y para incorporar al Procedimiento: EJUCION DE TITULOS JUDICIALES 599/2004.- He pasado a reconocer los bienes motivantes del presente y tras su estudio , emito el siguiente DICTAMEN:

I.- OBJETO DEL TRABAJO.

A efecto de la correspondiente tramitación judicial, se precisa conocer previamente el valor en mercado de los bienes afectados por el Procedimiento de ejecucion que antes se cita. Siendo el servicio pretendido facultad propia de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, conforme a lo establecido en la letra d), del art.1, del vigente Reglamento General de esta Profesión (Decreto 3.248/1969, de 4 de diciembre). Ratificado por el Real Decreto 1294/2007 de 28 de septiembre (B.O.E. 237 de 3 de Octubre de 2007) Acepto el encargo y procedo a su despacho.

II.- BIENES SOMETIDOS A ESTUDIO.

Según información facilitada al efecto, mediante copia de la correspondiente Nota Simple Informativa del Registro de la Propiedad de Murcia, la descripción registral de estos bienes es la siguiente:

FINCA REGISTRAL NUMERO: 11.135. -Urbana: Naturaleza de la Finca: Terreno con vivienda descrita en las inscripciones primera y segunda. Vivienda de planta baja y alta tipo dúplex, situada en termino de Murcia, partido y huerta de Puebla de Soto, pago de Beniale y sitio de la Escudera.

-SUPERFICIE: Ocupa la vivienda una superficie construida de ciento treinta y un metro sesenta decímetros cuadrados, para una útil de ciento cinco metros sesenta decímetros cuadrados el resto destinado a patio descubierto.

-LINDEROS: - Frente o Poniente: Plaza del Caserío de la Escudera. - Espalda o Levante: Acequia mayor de Barreras, camino de servicio por medio. - Sur o Derecha entrando: Don Samuel M. - Norte o Izquierda: Don Juan Antonio O. G.

-TITULARES: - ANTONIO H. M..100% (TOTALIDAD) de Pleno Dominio por titulo de compra, y posterior agrupación.

-INSCRIPCIÓN: -Registro de la Propiedad: Murcia 6. -Sección: 10ª. -Libro: 151. -Folio: 113. Anotado el embargo con letra A. Finca Registral: 11.135.

III.-PRINCIPALES CIRCUNSTANCIAS A TENER EN CUENTA:

1- TIPOLOGÍA DEL NÚCLEO URBANO.-

-Tipo: URBANO, se encuentra situado el inmueble en un entorno de huerta.
-Población: Población de derecho del año 2006 de 1.555 habitantes.
-Desarrollo: Estable.
-Característica: Urbano residencial, primera residencia o segunda.
-Servicios: Básicos y especializados cubiertos.
Pedanía situada a unos 5 kms al Oeste de Murcia. Limita al Norte con las pedanías de Javalí Viejo y La Ñora, al Este con la pedanía de La Raya, al Oeste con el término municipal de Alcantarilla, y, al Sur, con la también pedanía de Nonduermas.

2-CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA.-

-Ubicación: Se sitúa en un enclave de huerta, aunque es urbana, se trata de un dúplex con buhardilla, tiene un gran patio descubierto. La fecha de construcción es reciente, y da la plaza en la cual hay una ermita.

Fachada de granito de color blanco con zócalo de piedra, el tejado es de teja alicantina a dos aguas. En la parte de atrás posee una gran terraza. Las calidades del inmueble son buenas, y la conservación es excelente.

3-CARACTERÍSTICA DEL ENTORNO INMEDIATO.-

-Significación del entorno:
-El entorno en el que se ubican es eminentemente rustico, claramente en expansión.
-Infraestructuras y comunicaciones:
-La infraestructura es la normal y adecuada a una zona de la tipología descrita.
-Las comunicaciones y vías de acceso son óptimas.
-El desarrollo potencial de la zona se presenta en crecimiento.

4- INFORMACIÓN DEL MERCADO.

Los valores de la tipología del Inmueble en la zona oscilan entre 230.000 Euros y 250.000 Euros, para fincas de características similares, dependiendo de su situación y estado de conservación.

IV.- JUSTIPRECIO

Con los datos y consideraciones expuestos en cuanto antecede, se realiza el calculo del Precio siguiendo el método de comparación, homogenizando los valores obtenidos de operaciones de compra-venta de fincas de características similares de fechas próximas a la valoración, en función de las diferencias existentes, fundamentalmente régimen urbanístico, situación, extensión total, calidades, aprovechamiento y edificabilidad.

FINCA REGISTRAL NÚMERO 11.135.

El precio del inmueble es: VALOR DE LOS BIENES TASADOS, 240.000’00EUROS
(DOSCIENTOS CUARENTA MIL EUROS).

EN LA VALORACION NO SE HAN TENIDO EN CUENTA LAS CARGAS Y GRAVAMENES QUE POSEEA EL CITADO INMUEBLE.

Lo expuesto es cuanto tengo que manifestar en cumplimiento del encargo recibido, y para su constancia y sometido mi criterio a otro mejor fundado.

Murcia a 28 Noviembre de 2007. Firmado: Ana Belén Velasco Guillen.

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 02-003

SUSPENDIDA LA SUBASTA

Por consignación de la deuda en la cuenta del Juzgado

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 225.089,27 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 67.526,79 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3085-05-0599-04

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet